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45
Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em Araçatuba
Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em Araçatuba
Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em Araçatuba
Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em Araçatuba
Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em Araçatuba

Apartamento à Venda em Jardim Paulista Apartamento à venda, Edifício Califórna, Araçatuba, SP

Avenida dos Estados, 44 - Jardim PaulistaAPARTAMENTO  À VENDA NO EDIFÍCIO CALIFÓRNIA Sofisticação, conforto e praticidade em um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida em todos os detalhes. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, este belíssimo apartamento une excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de alto padrão e a agradável face sombra, proporcionando ambientes mais frescos e aconchegantes ao longo do dia. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet. 🛋️ Living amplo para 02 ambientes integrado ao terraço. 🥘 Cozinha planejada. 🧺 Lavanderia funcional com banheiro de apoio. ❄️ Ambientes climatizados. 🪚 Marcenaria completa de excelente qualidade. 🚘 02 vagas de garagem. 🏊‍♀️ Condomínio com lazer completíssimo. 🏪 Portaria e mini mercado 24 horas e muita segurança. Um imóvel elegante, funcional e pronto para receber sua família com todo conforto que ela merece. 📲 Entre em contato para mais informações

Edifício Califórnia · Araçatuba, SPAPARTAMENTO  À VENDA NO EDIFÍCIO CALIFÓRNIA Sofisticação, conforto e praticidade em um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida em todos os detalhes. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, este belíssimo apartamento une excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de alto padrão e a agradável face sombra, proporcionando ambientes mais frescos e aconchegantes ao longo do dia. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet. 🛋️ Living amplo para 02 ambientes integrado ao terraço. 🥘 Cozinha planejada. 🧺 Lavanderia funcional com banheiro de apoio. ❄️ Ambientes climatizados. 🪚 Marcenaria completa de excelente qualidade. 🚘 02 vagas de garagem. 🏊‍♀️ Condomínio com lazer completíssimo. 🏪 Portaria e mini mercado 24 horas e muita segurança. Um imóvel elegante, funcional e pronto para receber sua família com todo conforto que ela merece. 📲 Entre em contato para mais informações

  • 98m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 650.000,00Venda

39
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Bairro das Bandeiras em Araçatuba
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Bairro das Bandeiras em Araçatuba
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Bairro das Bandeiras em Araçatuba
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Bairro das Bandeiras em Araçatuba
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Bairro das Bandeiras em Araçatuba

Casa à Venda em Bairro das Bandeiras Casa à venda, Bairro das Bandeiras, Araçatuba, SP

Rua Governador Pedro de Toledo, 1153 - Bairro das BandeirasRESIDÊNCIA IMPECÁVEL NO TRADICIONAL BAIRRO BANDEIRAS – ARAÇATUBA/SP Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Araçatuba. Estrategicamente localizada próxima às importantes avenidas Cristiano Olsen e Cussy de Almeida, que proporcionam fácil acesso a todas as regiões da cidade, além de estar cercada por comércios, serviços, escolas, supermercados e conveniências. O imóvel é ideal tanto para quem busca um lar tranquilo com tudo por perto quanto para investidores que procuram uma opção de excelente custo-benefício. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • Dormitórios com armários planejados e roupeiro; • Living amplo para 2 ambientes; • Cozinha planejada com copa integrada; • Escritório, home office ou quarto de hóspedes; • Ampla varanda gourmet, arejada e perfeita para receber amigos e familiares; • Dependência nos fundos com mais 1 quarto e banheiro; • Ambientes bem distribuídos, funcionais e muito bem conservados. Uma verdadeira raridade no mercado, reunindo localização privilegiada, excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de valorização. Negócio de ocasião! Consulte-nos para mais informações e agende sua visita.

Araçatuba, SPRESIDÊNCIA IMPECÁVEL NO TRADICIONAL BAIRRO BANDEIRAS – ARAÇATUBA/SP Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Araçatuba. Estrategicamente localizada próxima às importantes avenidas Cristiano Olsen e Cussy de Almeida, que proporcionam fácil acesso a todas as regiões da cidade, além de estar cercada por comércios, serviços, escolas, supermercados e conveniências. O imóvel é ideal tanto para quem busca um lar tranquilo com tudo por perto quanto para investidores que procuram uma opção de excelente custo-benefício. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • Dormitórios com armários planejados e roupeiro; • Living amplo para 2 ambientes; • Cozinha planejada com copa integrada; • Escritório, home office ou quarto de hóspedes; • Ampla varanda gourmet, arejada e perfeita para receber amigos e familiares; • Dependência nos fundos com mais 1 quarto e banheiro; • Ambientes bem distribuídos, funcionais e muito bem conservados. Uma verdadeira raridade no mercado, reunindo localização privilegiada, excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de valorização. Negócio de ocasião! Consulte-nos para mais informações e agende sua visita.

  • 330m²
  • 3
  • 3

R$ 690.000,00Venda

2
Casa à venda, no bairro Bairro das Bandeiras em Araçatuba
Casa à venda, no bairro Bairro das Bandeiras em Araçatuba

Casa à Venda em Bairro das Bandeiras Casa à venda, Bairro das Bandeiras, Araçatuba, SP

Rua Armando Sales de Oliveira, 274 - Bairro das BandeirasOPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS NOBRES DE ARAÇATUBA Apresentamos um imóvel comercial raro e extremamente estratégico, localizado na Rua Armando Sales de Oliveira, no tradicional Bairro das Bandeiras, uma das regiões mais valorizadas, sofisticadas e dinâmicas de Araçatuba. Com um terreno amplo de 983,22m², esta é uma oportunidade diferenciada para empresários, investidores e incorporadores que buscam visibilidade, valorização e potencial construtivo em um endereço de alto prestígio. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, cercada por importantes corredores comerciais e gastronômicos da cidade, com acesso rápido às ruas Cristiano Olsen, Cussy de Almeida, Pedro de Toledo e Fernando Costa — regiões consolidadas que concentram clínicas, escritórios, restaurantes, cafés, boutiques, centros de serviços, escolas e empreendimentos de alto padrão. Inserido em um bairro elegante e em constante valorização, o imóvel oferece enorme versatilidade para diversos segmentos comerciais, como: * Clínicas e centros médicos * Escritórios corporativos * Espaços gastronômicos e gourmet * Coworkings e hubs empresariais * Escolas e centros educacionais * Empreendimentos comerciais ou residenciais * Projetos de uso misto de médio e alto padrão Além da localização privilegiada, o terreno possui excelente dimensão e configuração, proporcionando grande aproveitamento para novos projetos e empreendimentos com alto potencial de retorno. Uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário de Araçatuba, reunindo localização, metragem, visibilidade e valorização em um único investimento. Excelente valor de mercado. Oportunidades assim são cada vez mais escassas nas regiões mais desejadas da cidade.

Araçatuba, SPOPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS NOBRES DE ARAÇATUBA Apresentamos um imóvel comercial raro e extremamente estratégico, localizado na Rua Armando Sales de Oliveira, no tradicional Bairro das Bandeiras, uma das regiões mais valorizadas, sofisticadas e dinâmicas de Araçatuba. Com um terreno amplo de 983,22m², esta é uma oportunidade diferenciada para empresários, investidores e incorporadores que buscam visibilidade, valorização e potencial construtivo em um endereço de alto prestígio. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, cercada por importantes corredores comerciais e gastronômicos da cidade, com acesso rápido às ruas Cristiano Olsen, Cussy de Almeida, Pedro de Toledo e Fernando Costa — regiões consolidadas que concentram clínicas, escritórios, restaurantes, cafés, boutiques, centros de serviços, escolas e empreendimentos de alto padrão. Inserido em um bairro elegante e em constante valorização, o imóvel oferece enorme versatilidade para diversos segmentos comerciais, como: * Clínicas e centros médicos * Escritórios corporativos * Espaços gastronômicos e gourmet * Coworkings e hubs empresariais * Escolas e centros educacionais * Empreendimentos comerciais ou residenciais * Projetos de uso misto de médio e alto padrão Além da localização privilegiada, o terreno possui excelente dimensão e configuração, proporcionando grande aproveitamento para novos projetos e empreendimentos com alto potencial de retorno. Uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário de Araçatuba, reunindo localização, metragem, visibilidade e valorização em um único investimento. Excelente valor de mercado. Oportunidades assim são cada vez mais escassas nas regiões mais desejadas da cidade.

  • 983m²
  • 6
  • 5

R$ 2.300.000,00Venda

28
Terreno com 449m², à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba
Terreno com 449m², à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba
Terreno com 449m², à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba
Terreno com 449m², à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba
Terreno com 449m², à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba

Terreno à Venda em Loteamento Alphaville Araçatuba Terreno à venda, Alphaville II, Araçatuba, SP

Avenida Hum, 0 - Loteamento Alphaville AraçatubaALPHAVILLE II ARAÇATUBA | LOTE DIFERENCIADO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apresentamos uma oportunidade rara dentro do Alphaville II Araçatuba: um lote cuidadosamente selecionado, reunindo características que fazem toda a diferença na valorização e no resultado final do projeto. Com 449,20 m² de área total e 15,31 metros de testada, este terreno está posicionado em quadra alta, proporcionando uma implantação facilitada e maior imponência arquitetônica. Seu grande diferencial está na localização estratégica dentro do condomínio: • Em frente a uma das praças mais agradáveis do residencial • Vista livre permanente, sem construções frontais • Proximidade ao clube, garantindo conveniência e qualidade de vida A topografia favorece projetos modernos, com melhor aproveitamento de área, menor custo de obra e maior valorização estética. O Alphaville II Araçatuba é reconhecido pelo seu alto padrão, segurança, planejamento urbano e infraestrutura completa de lazer — ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e sofisticação. Um lote para quem entende que localização dentro do condomínio é tudo. Sem dúvida, uma das melhores escolhas disponíveis atualmente. 📞 Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade

Condomínio Alphaville Araçatuba II · Araçatuba, SPALPHAVILLE II ARAÇATUBA | LOTE DIFERENCIADO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apresentamos uma oportunidade rara dentro do Alphaville II Araçatuba: um lote cuidadosamente selecionado, reunindo características que fazem toda a diferença na valorização e no resultado final do projeto. Com 449,20 m² de área total e 15,31 metros de testada, este terreno está posicionado em quadra alta, proporcionando uma implantação facilitada e maior imponência arquitetônica. Seu grande diferencial está na localização estratégica dentro do condomínio: • Em frente a uma das praças mais agradáveis do residencial • Vista livre permanente, sem construções frontais • Proximidade ao clube, garantindo conveniência e qualidade de vida A topografia favorece projetos modernos, com melhor aproveitamento de área, menor custo de obra e maior valorização estética. O Alphaville II Araçatuba é reconhecido pelo seu alto padrão, segurança, planejamento urbano e infraestrutura completa de lazer — ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e sofisticação. Um lote para quem entende que localização dentro do condomínio é tudo. Sem dúvida, uma das melhores escolhas disponíveis atualmente. 📞 Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade

  • 449m²

R$ 375.000,00Venda

45
Casa 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba
Casa 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba
Casa 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba
Casa 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba
Casa 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Loteamento Alphaville Araçatuba em Araçatuba

Casa à Venda em Loteamento Alphaville Araçatuba Casa à venda, Loteamento Alphaville 2 Araçatuba, Araçatuba, SP

Rua Marisaura Proto Gon, 150 - Loteamento Alphaville AraçatubaCONDOMÍNIO ALPHAVILLE II ONDE O LUXO ENCONTRA O LAZER DOS SEUS SONHOS ✨ Sabe aquela casa pensada para quem exige perfeição técnica, acabamentos nobres e os melhores momentos em família? Este projeto de alto padrão redefine o conceito de morar bem com sofisticação absoluta. 📐 Espaço e Conforto em Números: Terreno: 395 m² Área Construída: 355 m² (Projeto sobrado imponente) Garagem: Espaçosa Lazer de Cinema Integrado: A área gourmet é um espetáculo à parte, totalmente integrada à churrasqueira e a uma piscina deslumbrante com aquecimento solar (e infraestrutura pronta para trocador de calor). O cenário perfeito para o seu final de semana! 🍳 Praticidade Inteligente: O imóvel conta com uma cozinha de apoio estratégica, perfeita para o dia a dia, mantendo a área social sempre organizada enquanto você recebe seus convidados. Pedras e Acabamentos que Encantam: Exclusividade em Pedras: Dê um zoom nas bancadas e armários! Todo o projeto — das soleiras à lavanderia — foi executado em Quartzito Taj Mahal, uma das pedras mais cobiçadas do mundo. Padrão Premium: Piso e revestimentos 100% Portobello. Sala de Banho Master: Equipada com a sofisticação e o relaxamento da Banheira Sabbia. Tecnologia,Sustentabilidade e Futuro: Autonomia Energética: Sistema de energia fotovoltaica já instalado. Gestão de Água: Boiler de 800L com proteção extra para tratamento da água. Casa Inteligente: Infraestrutura completa para automação residencial, prontinha para instalação de elevador e carregador para carro elétrico. Morar aqui é sinônimo de status, segurança inabalável e um lazer de resort completo para sua família. Condomínio é a mais procurada e supervalorizada da região, garantindo um investimento sólido e de alta liquidez. Esta não é apenas uma casa, é uma verdadeira obra de arte em engenharia e design. 📍 Não apenas veja as fotos, sinta a experiência. Quero te convidar para uma visita exclusiva para você tocar nesses acabamentos, ver a integração dos ambientes de perto e se apaixonar.

Condomínio Alphaville Araçatuba II · Araçatuba, SPCONDOMÍNIO ALPHAVILLE II ONDE O LUXO ENCONTRA O LAZER DOS SEUS SONHOS ✨ Sabe aquela casa pensada para quem exige perfeição técnica, acabamentos nobres e os melhores momentos em família? Este projeto de alto padrão redefine o conceito de morar bem com sofisticação absoluta. 📐 Espaço e Conforto em Números: Terreno: 395 m² Área Construída: 355 m² (Projeto sobrado imponente) Garagem: Espaçosa Lazer de Cinema Integrado: A área gourmet é um espetáculo à parte, totalmente integrada à churrasqueira e a uma piscina deslumbrante com aquecimento solar (e infraestrutura pronta para trocador de calor). O cenário perfeito para o seu final de semana! 🍳 Praticidade Inteligente: O imóvel conta com uma cozinha de apoio estratégica, perfeita para o dia a dia, mantendo a área social sempre organizada enquanto você recebe seus convidados. Pedras e Acabamentos que Encantam: Exclusividade em Pedras: Dê um zoom nas bancadas e armários! Todo o projeto — das soleiras à lavanderia — foi executado em Quartzito Taj Mahal, uma das pedras mais cobiçadas do mundo. Padrão Premium: Piso e revestimentos 100% Portobello. Sala de Banho Master: Equipada com a sofisticação e o relaxamento da Banheira Sabbia. Tecnologia,Sustentabilidade e Futuro: Autonomia Energética: Sistema de energia fotovoltaica já instalado. Gestão de Água: Boiler de 800L com proteção extra para tratamento da água. Casa Inteligente: Infraestrutura completa para automação residencial, prontinha para instalação de elevador e carregador para carro elétrico. Morar aqui é sinônimo de status, segurança inabalável e um lazer de resort completo para sua família. Condomínio é a mais procurada e supervalorizada da região, garantindo um investimento sólido e de alta liquidez. Esta não é apenas uma casa, é uma verdadeira obra de arte em engenharia e design. 📍 Não apenas veja as fotos, sinta a experiência. Quero te convidar para uma visita exclusiva para você tocar nesses acabamentos, ver a integração dos ambientes de perto e se apaixonar.

  • 345m²
  • 3
  • 5
  • 3

R$ 3.500.000,00Venda

22
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aeroporto em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aeroporto em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aeroporto em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aeroporto em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Aeroporto em Araçatuba

Casa à Venda em Aeroporto Casa em condomínio à Venda, Aeroporto, Araçatuba, SP

Via Aguinaldo Fernando dos Santos, 1939 - AeroportoApresentando esta linda casa localizada em Araçatuba, uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplos espaços e diversas comodidades. Com uma área útil de 119,69m² e um terreno de 200m², esta propriedade oferece 3 suítes, 1 sala, cozinha, lavanderia e demais dependências, proporcionando conforto e funcionalidade ao dia a dia. O imóvel conta com acabamentos de qualidade, como piso de porcelanato, armários embutidos na cozinha, banheiros e quartos, além de ares-condicionados instalados em todos os comodos.. A área externa possui uma piscina e um espaço gourmet, perfeitos para momentos de lazer e entretenimento. O condomínio Barcelona 1 agrega ainda mais valor à propriedade, com recursos como portaria 24 horas, piscina, playground e academia, garantindo segurança e bem-estar aos moradores. A localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e vias de acesso, facilita a rotina dos futuros proprietários. Não perca a oportunidade de conhecer de perto esta excelente opção de casa em condomínio, com amplos espaços e diversas comodidades. Agende já sua visita e venha descobrir todas as vantagens deste imóvel.

Condomínio Barcelona 1 · Araçatuba, SPApresentando esta linda casa localizada em Araçatuba, uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplos espaços e diversas comodidades. Com uma área útil de 119,69m² e um terreno de 200m², esta propriedade oferece 3 suítes, 1 sala, cozinha, lavanderia e demais dependências, proporcionando conforto e funcionalidade ao dia a dia. O imóvel conta com acabamentos de qualidade, como piso de porcelanato, armários embutidos na cozinha, banheiros e quartos, além de ares-condicionados instalados em todos os comodos.. A área externa possui uma piscina e um espaço gourmet, perfeitos para momentos de lazer e entretenimento. O condomínio Barcelona 1 agrega ainda mais valor à propriedade, com recursos como portaria 24 horas, piscina, playground e academia, garantindo segurança e bem-estar aos moradores. A localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e vias de acesso, facilita a rotina dos futuros proprietários. Não perca a oportunidade de conhecer de perto esta excelente opção de casa em condomínio, com amplos espaços e diversas comodidades. Agende já sua visita e venha descobrir todas as vantagens deste imóvel.

  • 119m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 890.000,00Venda
Condomínio R$ 220,00·IPTU R$ 89,00

34
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Nova Yorque em Araçatuba
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Nova Yorque em Araçatuba
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Nova Yorque em Araçatuba
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Nova Yorque em Araçatuba
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Nova Yorque em Araçatuba

Casa à Venda em Jardim Nova Yorque Casa à venda, Jardim Nova Yorque, Araçatuba, SP

Rua Ipiranga, 456 - Jardim Nova YorqueRESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO JARDIM NOVA YORK – ARAÇATUBA/SP Em uma das localizações mais desejadas de Araçatuba, esta belíssima residência reúne espaço, conforto e privacidade em uma excelente quadra do Jardim Nova York, a poucas quadras da Avenida Brasília. Um endereço que proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade sem abrir mão da tranquilidade e da segurança características do bairro. Implantada em um terreno de 340,00 m², com 260,00 m² de construção, a residência foi projetada para oferecer ambientes amplos, funcionais e acolhedores, ideais para famílias que valorizam qualidade de vida e momentos de convivência. A área social é composta por três salas integradas, criando espaços versáteis para receber convidados, desfrutar da rotina familiar ou simplesmente relaxar com conforto. A cozinha, totalmente planejada e equipada, alia praticidade e elegância, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Na área íntima, o imóvel dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes e duas demi-suítes, oferecendo excelente distribuição dos espaços e privacidade para toda a família. Todos os dormitórios contam com marcenaria completa e planejada, agregando organização, sofisticação e aproveitamento inteligente dos ambientes. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A ampla varanda gourmet foi concebida para proporcionar momentos inesquecíveis de confraternização, integrando-se harmoniosamente à área externa e à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade. Uma residência que combina localização privilegiada, ambientes generosos, acabamentos planejados e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca viver com tranquilidade em um dos bairros mais valorizados de Araçatuba. Destaques do imóvel: • 340,00 m² de terreno; • 260,00 m² de construção; • Excelente localização no Jardim Nova York; • Próxima à Avenida Brasília; • 3 salas amplas; • 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes; • Cozinha planejada e equipada; • Marcenaria completa em todos os dormitórios; • Espaçosa varanda gourmet; • Piscina; • Bairro tranquilo, seguro e com excelente padrão residencial. Uma oportunidade para quem deseja unir conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.

Araçatuba, SPRESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO JARDIM NOVA YORK – ARAÇATUBA/SP Em uma das localizações mais desejadas de Araçatuba, esta belíssima residência reúne espaço, conforto e privacidade em uma excelente quadra do Jardim Nova York, a poucas quadras da Avenida Brasília. Um endereço que proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade sem abrir mão da tranquilidade e da segurança características do bairro. Implantada em um terreno de 340,00 m², com 260,00 m² de construção, a residência foi projetada para oferecer ambientes amplos, funcionais e acolhedores, ideais para famílias que valorizam qualidade de vida e momentos de convivência. A área social é composta por três salas integradas, criando espaços versáteis para receber convidados, desfrutar da rotina familiar ou simplesmente relaxar com conforto. A cozinha, totalmente planejada e equipada, alia praticidade e elegância, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Na área íntima, o imóvel dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes e duas demi-suítes, oferecendo excelente distribuição dos espaços e privacidade para toda a família. Todos os dormitórios contam com marcenaria completa e planejada, agregando organização, sofisticação e aproveitamento inteligente dos ambientes. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A ampla varanda gourmet foi concebida para proporcionar momentos inesquecíveis de confraternização, integrando-se harmoniosamente à área externa e à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade. Uma residência que combina localização privilegiada, ambientes generosos, acabamentos planejados e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca viver com tranquilidade em um dos bairros mais valorizados de Araçatuba. Destaques do imóvel: • 340,00 m² de terreno; • 260,00 m² de construção; • Excelente localização no Jardim Nova York; • Próxima à Avenida Brasília; • 3 salas amplas; • 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes; • Cozinha planejada e equipada; • Marcenaria completa em todos os dormitórios; • Espaçosa varanda gourmet; • Piscina; • Bairro tranquilo, seguro e com excelente padrão residencial. Uma oportunidade para quem deseja unir conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.

  • 340m²
  • 4
  • 4
  • 3

R$ 1.100.000,00Venda

54
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Residencial Delta Norte em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Residencial Delta Norte em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Residencial Delta Norte em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Residencial Delta Norte em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Residencial Delta Norte em Araçatuba

Casa à Venda em Condomínio Residencial Delta Norte Casa à venda, Condomínio Residencial Costa Home

av ernesto moretti, 33 - Condomínio Residencial Delta NorteBelíssima casa localizada em Araçatuba. Trata-se de uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com ampla área construtiva de 204m2² em um condomínio estruturado, com diversas comodidades e segurança. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, lavanderia, escritório e demais dependências. Além disso, o imóvel possui acabamentos de alto padrão, como armários embutidos, porcelanato e churrasqueira. O Condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, com guarita com segurança 24h, playground, sala de academia e salão de festas, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos moradores. A casa está desocupada e à venda por R$ 1.290.000,00, sendo uma ótima opção para quem busca um imóvel confortável e seguro. Todas as comodidades elencadas, como armários embutidos, sacada, sala de jantar, closet, escritório e piscina, tornam essa propriedade ainda mais atrativa e adequada para atender às necessidades de uma família ou investimento. O condomínio é pet friendly, permitindo a presença de animais de estimação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio completo e valorizado. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel excepcional.

Residencial Costa Home · Araçatuba, SPBelíssima casa localizada em Araçatuba. Trata-se de uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com ampla área construtiva de 204m2² em um condomínio estruturado, com diversas comodidades e segurança. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, lavanderia, escritório e demais dependências. Além disso, o imóvel possui acabamentos de alto padrão, como armários embutidos, porcelanato e churrasqueira. O Condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, com guarita com segurança 24h, playground, sala de academia e salão de festas, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos moradores. A casa está desocupada e à venda por R$ 1.290.000,00, sendo uma ótima opção para quem busca um imóvel confortável e seguro. Todas as comodidades elencadas, como armários embutidos, sacada, sala de jantar, closet, escritório e piscina, tornam essa propriedade ainda mais atrativa e adequada para atender às necessidades de uma família ou investimento. O condomínio é pet friendly, permitindo a presença de animais de estimação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio completo e valorizado. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel excepcional.

  • 204m²
  • 3
  • 4
  • 2

Venda
Valores sob consulta

24
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Santa Luzia em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Santa Luzia em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Santa Luzia em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Santa Luzia em Araçatuba
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Santa Luzia em Araçatuba

Casa à Venda em Santa Luzia Casa à venda, Residencial Green Park, Araçatuba, SP

Rua dos Fundadores, 0 - Santa LuziaSofisticação, Exclusividade e Conforto no Green Park Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Araçatuba, no Condomínio Residencial Green Park, esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e acabamento de altíssimo padrão. Cercada por muito verde e com acesso rápido ao centro da cidade, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e praticidade. O projeto arquitetônico, assinado por renomado escritório de arquitetura, foi cuidadosamente concebido para proporcionar elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. São 3 suítes amplas, com destaque para a suíte master, que conta com um espaçoso closet, garantindo conforto e privacidade ao casal. A área social é um convite para receber com estilo. A sala para dois ambientes integra-se harmoniosamente ao espaço gourmet, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. Complementando a planta, a sala de home é separada por esquadrias de alumínio e vidro com cortinas, permitindo total versatilidade: ambientes conectados para momentos de convivência ou reservados para maior privacidade. Na área externa, a piscina com cascata e sistema de aquecimento transforma os momentos de lazer em uma experiência única durante todo o ano. O imóvel ainda conta com sistema de energia fotovoltaica, agregando eficiência energética e economia. Inserida em um condomínio de alto padrão com lazer completo, infraestrutura diferenciada e ampla área verde, esta residência representa uma oportunidade exclusiva para quem busca qualidade de vida, requinte e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita!

Condomínio Green Park · Araçatuba, SPSofisticação, Exclusividade e Conforto no Green Park Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Araçatuba, no Condomínio Residencial Green Park, esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e acabamento de altíssimo padrão. Cercada por muito verde e com acesso rápido ao centro da cidade, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e praticidade. O projeto arquitetônico, assinado por renomado escritório de arquitetura, foi cuidadosamente concebido para proporcionar elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. São 3 suítes amplas, com destaque para a suíte master, que conta com um espaçoso closet, garantindo conforto e privacidade ao casal. A área social é um convite para receber com estilo. A sala para dois ambientes integra-se harmoniosamente ao espaço gourmet, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. Complementando a planta, a sala de home é separada por esquadrias de alumínio e vidro com cortinas, permitindo total versatilidade: ambientes conectados para momentos de convivência ou reservados para maior privacidade. Na área externa, a piscina com cascata e sistema de aquecimento transforma os momentos de lazer em uma experiência única durante todo o ano. O imóvel ainda conta com sistema de energia fotovoltaica, agregando eficiência energética e economia. Inserida em um condomínio de alto padrão com lazer completo, infraestrutura diferenciada e ampla área verde, esta residência representa uma oportunidade exclusiva para quem busca qualidade de vida, requinte e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita!

  • 321m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 1.750.000,00Venda
Condomínio R$ 600,00

21
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba

Casa à Venda em Ipanema Vila Madalena, Araçatuba

Avenida José Ferreira Batista, 82 - IpanemaApresentando uma magnífica casa situada no condomínio Residencial Vila Madalena, em Araçatuba, região de Ipanema. Essa propriedade, disponível para venda, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização e infraestrutura completa. Com uma área útil de 166,00 m² e um terreno de 200,00 m², essa casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, proporcionando amplo espaço e conforto para a sua família. A propriedade encontra-se desocupada, aguardando por novos moradores que possam aproveitar todas as suas comodidades. Não deixe essa chance escapar! Agende uma visita e conheça de perto essa bela casa, que pode se tornar o lar perfeito para você e seus entes queridos. Com um valor de venda de R$ 900.000, essa oportunidade é imperdível. Venha conhecer e se apaixonar por esse imóvel!

Residencial Vila Madalena · Araçatuba, SPApresentando uma magnífica casa situada no condomínio Residencial Vila Madalena, em Araçatuba, região de Ipanema. Essa propriedade, disponível para venda, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização e infraestrutura completa. Com uma área útil de 166,00 m² e um terreno de 200,00 m², essa casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, proporcionando amplo espaço e conforto para a sua família. A propriedade encontra-se desocupada, aguardando por novos moradores que possam aproveitar todas as suas comodidades. Não deixe essa chance escapar! Agende uma visita e conheça de perto essa bela casa, que pode se tornar o lar perfeito para você e seus entes queridos. Com um valor de venda de R$ 900.000, essa oportunidade é imperdível. Venha conhecer e se apaixonar por esse imóvel!

  • 166m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 900.000,00Venda
Condomínio R$ 350,00

48
Casa 3 quartos e 6 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Santa Luzia em Araçatuba
Casa 3 quartos e 6 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Santa Luzia em Araçatuba
Casa 3 quartos e 6 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Santa Luzia em Araçatuba
Casa 3 quartos e 6 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Santa Luzia em Araçatuba
Casa 3 quartos e 6 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Santa Luzia em Araçatuba

Casa à Venda ou para Alugar em Santa Luzia Casa para venda e locação, condomínio Green Park, Araçatuba, SP

Rua dos Fundadores, 86 - Santa Luzia✨ Sofisticação, Exclusividade e Contato com a Natureza no Green Park ✨ Apresentamos um imóvel único no desejado Residencial Green Park, em Araçatuba — um condomínio completo, localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade, cercado por muita área verde e lazer para toda a família. 📐 Detalhes do imóvel: Terreno: 347 m² Construção: 235 m² Localização privilegiada em quadra nobre, sendo esquina e de frente para área verde — garantindo mais privacidade e uma vista permanente diferenciada 🏡 Ambientes que encantam: 3 amplas suítes, com banheiros surpreendentes e acabamentos de alto padrão Living espaçoso e integrado, com elegante espelho d’água na pele de vidro Adega do piso ao teto, com acabamento em ripado de madeira natural Cozinha gourmet equipada e totalmente planejada, perfeita para receber Área externa com piscina aquecida, ideal para aproveitar o ano todo 💡 Diferenciais que elevam o padrão: Imóvel 100% automatizado Projeto incrível de iluminação em LED, valorizando cada ambiente Integração entre os espaços internos e externos Acabamentos sofisticados e contemporâneos Localização estratégica dentro do condomínio 🌿 Viva com conforto, tecnologia e exclusividade em um dos melhores condomínios da cidade.

Condomínio Green Park · Araçatuba, SP✨ Sofisticação, Exclusividade e Contato com a Natureza no Green Park ✨ Apresentamos um imóvel único no desejado Residencial Green Park, em Araçatuba — um condomínio completo, localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade, cercado por muita área verde e lazer para toda a família. 📐 Detalhes do imóvel: Terreno: 347 m² Construção: 235 m² Localização privilegiada em quadra nobre, sendo esquina e de frente para área verde — garantindo mais privacidade e uma vista permanente diferenciada 🏡 Ambientes que encantam: 3 amplas suítes, com banheiros surpreendentes e acabamentos de alto padrão Living espaçoso e integrado, com elegante espelho d’água na pele de vidro Adega do piso ao teto, com acabamento em ripado de madeira natural Cozinha gourmet equipada e totalmente planejada, perfeita para receber Área externa com piscina aquecida, ideal para aproveitar o ano todo 💡 Diferenciais que elevam o padrão: Imóvel 100% automatizado Projeto incrível de iluminação em LED, valorizando cada ambiente Integração entre os espaços internos e externos Acabamentos sofisticados e contemporâneos Localização estratégica dentro do condomínio 🌿 Viva com conforto, tecnologia e exclusividade em um dos melhores condomínios da cidade.

  • 347m²
  • 3
  • 6
  • 2

R$ 13.000,00Aluguel
R$ 2.500.000,00Venda

63
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Vila Toscana em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Vila Toscana em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Vila Toscana em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Vila Toscana em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Vila Toscana em Araçatuba

Casa à Venda em Condomínio Vila Toscana Casa à venda, Condomínio Vila Toscana, Araçatuba, SP

Avenida Brasilia Sul, 105 - Condomínio Vila ToscanaSituada no condomínio residencial Villa Toscana, em Araçatuba, esta casa de 257 m² de área útil e 450 m² de área total, oferece uma oportunidade excepcional para quem procura um lar de luxo e conforto. Com 3 suítes, 2 salas e amplos espaços, esta propriedade é o cenário perfeito para uma vida familiar plena. O condomínio, com toda a infraestrutura e segurança necessárias, proporciona um estilo de vida tranquilo e privilegiado. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 2.600.000, esta casa representa um excelente investimento, seja para moradia própria ou para renda. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que tornam este imóvel a opção ideal para quem busca o máximo em conforto e qualidade de vida.

Residencial Villa Toscana · Araçatuba, SPSituada no condomínio residencial Villa Toscana, em Araçatuba, esta casa de 257 m² de área útil e 450 m² de área total, oferece uma oportunidade excepcional para quem procura um lar de luxo e conforto. Com 3 suítes, 2 salas e amplos espaços, esta propriedade é o cenário perfeito para uma vida familiar plena. O condomínio, com toda a infraestrutura e segurança necessárias, proporciona um estilo de vida tranquilo e privilegiado. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 2.600.000, esta casa representa um excelente investimento, seja para moradia própria ou para renda. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que tornam este imóvel a opção ideal para quem busca o máximo em conforto e qualidade de vida.

  • 257m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 2.600.000,00Venda

14
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba

Casa à Venda em Ipanema Vila Madalena I - Araçatuba-SP

Avenida José Ferreira Batista, 1300 - IpanemaApresentada a oportunidade de adquirir esta bela casa localizada no condomínio Residencial Vila Madalena, em Araçatuba, na região de Ipanema. Com uma área útil de 160,00 m² e terreno de 200,00 m², esta propriedade oferece ótimo espaço e conforto para sua família. Contando com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, este imóvel está pronto para recebê-lo. Sua localização privilegiada, em um condomínio fechado, garante tranquilidade e segurança, além de estar próximo a diversas facilidades, como comércio, escolas e áreas de lazer. Com valor de venda de R$ 947.000,00, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente as magníficas instalações deste imóvel, que certamente atenderá às suas expectativas.

Residencial Vila Madalena · Araçatuba, SPApresentada a oportunidade de adquirir esta bela casa localizada no condomínio Residencial Vila Madalena, em Araçatuba, na região de Ipanema. Com uma área útil de 160,00 m² e terreno de 200,00 m², esta propriedade oferece ótimo espaço e conforto para sua família. Contando com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, este imóvel está pronto para recebê-lo. Sua localização privilegiada, em um condomínio fechado, garante tranquilidade e segurança, além de estar próximo a diversas facilidades, como comércio, escolas e áreas de lazer. Com valor de venda de R$ 947.000,00, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente as magníficas instalações deste imóvel, que certamente atenderá às suas expectativas.

  • 160m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 947.000,00Venda
Condomínio R$ 350,00

39
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Ipanema em Araçatuba

Casa à Venda em Ipanema Vila Madalena I Araçatuba, SP

Avenida José Ferreira Batista, 1021 - IpanemaVenha conhecer esta atraente casa situada no convidativo condomínio Vila Madalena, em Araçatuba. Com uma área útil de 160,00 m² e um terreno de 200,00 m², esta propriedade oferece amplo espaço para uma vida confortável e moderna. A residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. O imóvel está desocupado, o que facilita a imediata posse. Localizado no Residencial Vila Madalena, este imóvel possui características que irão agradar os mais exigentes compradores, com amplos cômodos e ótima infraestrutura do condomínio. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa com excelente relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que esta propriedade oferece para você e sua família.

Residencial Vila Madalena · Araçatuba, SPVenha conhecer esta atraente casa situada no convidativo condomínio Vila Madalena, em Araçatuba. Com uma área útil de 160,00 m² e um terreno de 200,00 m², esta propriedade oferece amplo espaço para uma vida confortável e moderna. A residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. O imóvel está desocupado, o que facilita a imediata posse. Localizado no Residencial Vila Madalena, este imóvel possui características que irão agradar os mais exigentes compradores, com amplos cômodos e ótima infraestrutura do condomínio. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa com excelente relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que esta propriedade oferece para você e sua família.

  • 160m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 947.000,00Venda
Condomínio R$ 350,00

66
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em Araçatuba
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em Araçatuba
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em Araçatuba
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em Araçatuba
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em Araçatuba

Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda, O Guarani, Araçatuba, SP

Rua Carlos Gomes, 516 - CentroO Guarani 298,95m2 de área privativa | 4 suítes | Home |4 vagas com box | 2 p/andar | elevadores individualizados Inspirado na obra musical de Carlos Gomes que da o nome a rua deste icônico edifício de alto luxo da construtora Constroen, apresentamos com exclusividade este impecável e refinado apartamento com projeto de disposição dos ambientes diferenciado, proporcionando mais conforto e aproveitamento dessa primorosa planta. Ao entrar o living de 2 ambientes te abraça unido ao amplo terraço gourmet com cortina de vidro, que da acesso a uma sala íntima com escritório e vista para o terraço. Já na parte íntima você é recebido por 4 amplas suítes riquíssimas em armários, sendo uma master com um mega closet e hidro. O edifício possui uma das melhores áreas de lazer, recreação e fitness da cidade que vale muito a pena fazer um tour e conhecer todos os itens. Agende sua visita, será um prazer apresentar essa exclusiva obra prima.

Condomínio O Guarani · Araçatuba, SPO Guarani 298,95m2 de área privativa | 4 suítes | Home |4 vagas com box | 2 p/andar | elevadores individualizados Inspirado na obra musical de Carlos Gomes que da o nome a rua deste icônico edifício de alto luxo da construtora Constroen, apresentamos com exclusividade este impecável e refinado apartamento com projeto de disposição dos ambientes diferenciado, proporcionando mais conforto e aproveitamento dessa primorosa planta. Ao entrar o living de 2 ambientes te abraça unido ao amplo terraço gourmet com cortina de vidro, que da acesso a uma sala íntima com escritório e vista para o terraço. Já na parte íntima você é recebido por 4 amplas suítes riquíssimas em armários, sendo uma master com um mega closet e hidro. O edifício possui uma das melhores áreas de lazer, recreação e fitness da cidade que vale muito a pena fazer um tour e conhecer todos os itens. Agende sua visita, será um prazer apresentar essa exclusiva obra prima.

  • 298m²
  • 4
  • 6
  • 4

R$ 2.200.000,00Venda
Condomínio R$ 1.800,00

Inteligência e estratégia para encontrar seu imóvel ideal

Imagem da instituição imobiliária

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